Vorgangsnummer: 2026/229
Kurzzusammenfassung
Die Vorlage betrifft den Jahresabschluss der Wohnbaugesellschaft mbH für den Landkreis Goslar (WBG) zum 31. Dezember 2025 und stellt einen Beschlussvorschlag dar. Der Jahresabschluss weist eine Bilanzsumme von 21.846.753,83 EUR und einen Jahresüberschuss von 22.543,30 EUR aus. Der Überschuss wird in „Andere Gewinnrücklagen“ eingestellt. Der Jahresabschluss wurde durch den Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e. V. geprüft und erhielt einen uneingeschränkten Bestätigungsvermerk. Der Konzern verfügt über 3.676 Wohnungen und verzeichnet eine leicht gestiegene Fluktuationsquote von 9,8 %. Die durchschnittliche Miete betrug 5,75 EUR/m², was eine moderate Erhöhung im gesetzlichen Rahmen darstellt. Die Instandhaltungsaufwendungen sind auf 16,41 EUR/m² gestiegen. Die Finanzlage bleibt geordnet, jedoch besteht ein stichtagsbedingter Liquiditätsbedarf von 35,7 TEUR. Für 2026 wird ein Jahresüberschuss von 38,7 TEUR prognostiziert. Die Vorlage wird empfohlen, jedoch bleiben Fragen zu zukünftigen Entwicklungen und zur konkreten Verwendung der Rücklagen offen.
Warum ist das wichtig?
Die Vorlage könnte Einfluss auf die Wohnsituation der Bürgerinnen und Bürger in Goslar haben, da es um die finanzielle Gesundheit der Wohnbaugesellschaft geht.
Fakten zur Vorlage
- Vorgangsnummer: 2026/229
- Thema: Jahresabschluss der Wohnbaugesellschaft mbH 2025
- Betroffene: Wohnbaugesellschaft mbH für den Landkreis Goslar, Bürgerinnen und Bürger der Stadt Goslar
- Kosten/Haushalt: Im bereitgestellten Text sind keine Angaben zu Kosten oder Haushaltsmitteln enthalten.
Offene Fragen
- Wie wird der Jahresüberschuss konkret verwendet?
- Was sind die langfristigen Auswirkungen der steigenden Instandhaltungsaufwendungen?
- Gibt es Pläne zur Verbesserung der Liquidität?
Unsicherheiten
- Wie wird der Jahresüberschuss konkret verwendet?
- Zukunft des Mietniveaus?
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